ソリューションビジネスの新潮流
モルガン・スタンレー証券会社に学ぶ、不動産を活用したビジネスソリューション
~多面的な視野から新たなビジネスを創造する~
日時
内容
篠田氏は金融(デット、エクイティの両面)に精通していることは勿論、国内外における多種多様な不動産取引に携わった経験を有しており、その知見を活かして数々の案件を仕上げています。また、山下氏は海外経験に加え、政策投資銀行時代から六本木ヒルズをはじめとする数々の大規模都市開発や再開発を手がけてきています。新たなソリューションは、複数の領域の融合から生み出されます。
両氏は既存の業界や手法の枠を越えて多様なソリューションを創造されています。今回は、グローバル化が進展する中で日本の不動産投資市場はどのような方向に進むのか、官と民の協調による都市再生・地域再生は可能か、具体的な案件にどのような発想で取り組んだのか、今後のビジネスチャンスはどこにあるか等を伺いつつ、意見交換を進めていきます。
基調講演の主な内容
・不動産所有形態のパラダイム変化~太閤検地から収益性への変化(量から質への変化)、始まった国土の再評価
・世界の中の日本~日本の不動産市場を世界はどう見ているか
・不動産の金融商品化~金融に飲み込まれていく不動産
・モルガン・スタンレーのCMBSビジネス戦略
~モルガン・スタンレーが指向するCMBSビジネスが不動産の健全な資金循環に資する理由
・ノンリコース・ローンの使われ方~不動産取得・借換え・事業継承
・地方とノンリコース・ローン~地方に資金が循環された群馬県の実例
・都市再生とノンリコース・ローン
※ゲストスピーカーによる一方通行のセミナーではなく、少人数制、質疑の時間も設けたインタラクティブなスタイルの講座です。受講者は、講義における不明な点やご自身が抱えている課題などをゲストにお問合せいただき積極的にご発言ください。
講師紹介
講座趣旨
経済が成熟化する一方で、IT革命やグローバリゼーションが進み高度なビジネスソリューションが次々出てきます。現実のビジネスチャンスを実際のものにすることは、ますます難しくなっているのではないでしょうか。
そんな中で成功事例に目を凝らすと一つの法則が見えてきます。それは、従来無謀と思われていた分野や手法を大胆に融合させていくとい巧みの技です。
例えば、不動産市場に新たな改革を持ち込んだのは、不動産と金融の融合、つまり、不動産証券化です。今では新たな不動産投資市場が生まれています。
あるいは官業がどんどん民営化されていきます。こうした分野では規制緩和や経営者の世代交代もあいまって、新しいビジネスモデルを活用した事業展開が予想されます。
新たなビジネスチャンスやソリューションを見出すためには、有望な特定分野の専門性を徹底的に追求するか、他分野のノウハウを活用する、あるいは他分野との融合を図ることが不可欠です。
本シリーズでは、こうした先端領域や発想で実務を手がけてきた様々な分野の第一線のプロにご登場頂き、彼らの知恵・経験を共有することにより、次世代のビジネスチャンスを考えていくことにします。
モデレーターは、元マッキンゼ-の共同経営者の上山信一氏と、金融・不動産の両方の領域で専門性を持ち経営企画の経験も豊富な田辺信之氏の両名です。ご期待ください。
開催実績
木浦尊之 (Heitman(ハイトマン インターナショナルLLC)日本支店 マネージング・ディレクター)
上山信一 (慶應義塾大学教授)
田辺信之 (ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社 取締役企画管理本部長)
開催日 : 2007/09/27 (木)
淡輪敬三 (ワトソン ワイアット株式会社 代表取締役社長、コンサルタント)
上山信一 (慶應義塾大学教授)
田辺信之 (ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社 取締役企画管理本部長)
開催日 : 2007/04/20 (金)
高瀬孝司 (株式会社ジオ・アカマツ 専務取締役(東京事務所管掌))
上山信一 (慶應義塾大学教授)
田辺信之 (ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社 取締役企画管理本部長)
開催日 : 2007/02/28 (水)
募集要項
日時 |
2006年11月09日
(木)
15:00~17:00 |
---|---|
受講料 |
29,800円 |
定員 | 50名
※定員になり次第締め切らせていただきます |
主催 |
|
会場 |
アカデミーヒルズ49(東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー49階) ※都合により40階に変更する場合、受講生には直接ご案内いたします。 |
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